大厦物业委托管理服务招标公告

1 招标条件

本招标项目大厦物业委托管理服务已审批，资金来源已落实。招标人为中核能源科技有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 招标编号

NYKJ-FW-GKZB-21-0112

2.2 招标项目名称

大厦物业委托管理服务

2.3 招标项目概括

核能源科技有限公司办公楼位于北京海淀区中关村软件园一期，该项目建设用地面积4300平方米，总建筑面积17012.86平方米，地上建筑三层面积为83120平方米，地下两层建筑面积为8700平方米。为钢筋混凝土框架-剪力墙结构建筑，办公区域独立院落，整体管理。具体内容详见招标文件。

2.4 招标范围

招标文件的所有内容。

2.5 项目实施地点

北京市海淀区东北旺西路8号院中关村软件园26号楼。

2.6 服务期限

详见招标文件。

2.7 质量标准

详见招标文件。

3 投标人资格要求

3.1 本次招标投标人应满足以下要求：

1. 本次招标要求投标人须具有能够承担本招标项目的必要资质条件，具备一般纳税人资格(按一般纳税人计税)，且必须具有独立法人资格，在当地房管所备案，并在人员、设备、资金等方面具有相应的管理能力。

2. 本次招标不接受联合体投标。

3. 拟任项目经理须具备注册物业管理师资格证书，且有过担任其他类似物业采购项目的经理，目前未担任其他物业服务采购项目的项目经理。

4. 业主有权拒绝既往项目中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。

3.2 本次招标不接受联合体投标

4 招标文件的获取

4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:大厦物业委托管理服务售价:500.00元整，售后款项不予退还。

招标人收款银行名称： 中国建设银行北京中关村软件园支行

开户单位： 中核能源科技有限公司

收款账号：11001125700052502717

投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。

4.2 招标文件发售方式：电子版招标文件将在中核集团电子采购平台(https://www.cnncecp.com)进行发布。投标人已注册为中核集团电子采购平台会员的，可直接登录报名，否则投标人须于招标文件发售截止时间前完成在中核集团电子采购平台(https://www.cnncecp.com)在线注册。

4.3 发售时间：2021年12月08日 10时00分-2021年12月13日 15时00分(北京时间)。

4.4 报名方式

电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平台(https://www.cnncecp.com/)进行发布。请投标人于招标文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台(https://www.cnncecp.com/)在线注册，交纳标书款及投标保密承诺函的签署盖章(格式见主页服务中心)，点击报名前需上传标书款汇款回执单、投标保密承诺函、营业执照等报名需求文件(以上需求文件需连续扫描为一个PDF文件后上传)，如需审核，报名文件经招标人审核后方可下载招标文件。电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买招标文件相关工作的投标人不得参与投标。

因投标人未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的投标报名文件不符合等要求，造成无法报名、报名错误等情况的，投标人须自行承担责任。

4.5 其他事项说明

未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

(1)作为投标人的办事处或分公司代为购买标书的;

(2)购买标书的厂家在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。

5 投标文件的递交

提交投标文件地点：北京市海淀区东北旺西路8号中关村软件园26号楼中核能源科技有限公司商务部。

提交投标文件截止期：2021年12月29日 10时00分。

投标文件应按招标文件规定时间、地点提交，逾期送达的投标文件将被拒收。

6 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国核工业集团电子采购平台(https://www.cnncecp.com)和中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)上发布。

7 联系方式

招标人：中核能源科技有限公司

地址：北京市海淀区东北旺西路8号中关村软件园26号楼

联系人：许卫中

电话：13511002930

电子邮件：wz@chinergy.com.cn

8 其他说明

8.1 本次招标活动的最终解释权在招标人。

8.2 投标人须遵守招标人的保密规定(见投标保密承诺函)，并遵守相关廉洁协议。

8.3 对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

9 其他需要补充的内容

无

招标人：中核能源科技有限公司

2021 年 12 月 08 日

附件下载：投标保密承诺函.docx