国核湛江核电有限公司1.25亿拿下商业地拟建总部大厦

2025年1月16日，湛江市赤坎区中心城区1宗商务金融用地(兼容科研用地)、文化设施用地挂牌成功出让，由国核湛江核电有限公司竞得，总出让面积18666.67平方米，起拍总价1.25亿元。

【WGC2024069号地块(赤坎商务金融用地)】由国核湛江核电有限公司以底价1.25亿元竞得，成交楼面地价2251元/平方米。

地块位置

WGC2024069号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2024069号地块位于湛江市赤坎区海光路北侧，宗地面积为18666.67平方米。该地块土地用途为商务金融用地(兼容科研用地)、文化设施用地。出让年限为商业用地40年，科研用地50年，文化设施用地50年。起拍总价为1.25亿元，起拍楼面地价约为2251元/㎡。

宗地规划情况：

1、商务金融用地8853.54平方米，兼容科研用地，科技研发建筑占计容总建筑面积比例不超过40%，容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，商务金融用地限高80米;

2、文化设施用地9813.13平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，文化设施用地限高50米;

宗地图

地块规划示意图

地块其他事项：

本宗土地用于清洁能源总部基地建设，土地竞得者需建设清洁能源科普展馆(规模不小于5000平方米)，物业自持比例100%且自产权登记之日起5年内(含5年)不得转让。

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